WHITESAND COVE

     Whitesand Cove 共建有十一幢建築，包括五幢分層大樓(第1至6座，不設第4座)，分別樓高5層(包括兩層基座)或6層(包括一層地庫)；另有六幢建築屬2至3層高洋房/獨立屋，合共提供40伙住宅單位，實用面積介乎833至3,162 平方呎，間隔涵蓋三至五房。

分層大樓資料

      5幢分層大樓均於天台設有庇護層。其中第1、2座各樓高5層，各配置一部升降機。2樓至頂層5樓屬住宅樓層，每層各設2伙單位；而第3、5、6座則樓高6層，各配置1部(5、6座)或兩部(3座)升降機，地下至頂層6樓屬住宅樓層，每層各設1或2伙單位，五座大樓合共提供34伙分層住宅。

      分層單位的實用面積介乎833至1,772 平方呎，樓底高度由3.15至3.61米，間隔包括三房連套房、四房連雙套房至四房連四套房，戶戶採用獨立式廚房設計，多數單位配置露台，部份另設有工作平台。

      單位戶型分有標準戶、連平台戶、連天台戶、連花園戶及複式戶多種。

洋房資料

      而6幢洋房(洋房1至8，不設洋房4及7)的實用面積則由2,195至3,162 平方呎，樓底高度由2.83至4.025米，間隔包括三房連三套房(共有5幢)及五房連五套房(僅設1幢)兩種。

      戶戶配置私人電梯及專屬停車位，以及37至92平方呎平台、389至833平方呎花園、134平方呎停車位、695至751平方呎天台、27至46平方呎梯屋、39或53平方呎露台；其中洋房1至6另設有16平方呎工作平台。

      其中洋房8屬全盤面積最大單位，實用面積3,162平方呎，為五房連五套房間隔，配置92平方呎平台、833平方呎花園及695平方呎天台。

      據發展商指出，項目與自然共生，採流線型的玻璃膜牆設計。而項目更榮獲 WELL 中期認證及BEAM Plus 暫定鉑金級認證等獎項。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目設有3,829平方呎住客會所，另設有2,782平方呎園景區/綠化地帶。

      值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「鉑金級」，表示其在能源消耗的表現極其優秀。

景觀方面，預料普遍單位享開揚景致；向東至東北單位近望蠔涌河及蠔涌足球場景，遠眺白沙灣海景。當中以第4期K座洋房外望白沙灣，景致最為廣闊開揚。而向西北單位則遠眺翠綠山景。

交通方面，屋苑附近的新西貢公路設有1、1A、1S及12號小巴路線，往來西貢碼頭至德福花園、西貢碼頭至彩虹(采頤花園)、西貢至寶林(新都城二期)等地。

      而西貢公路南邊圍有多個巴士站及小巴站亦分別設有92、96R、292P，101M及792M巴士路線，提供來往西貢至鑽石山站、黃石碼頭至鑽石山站、西貢至觀塘、西貢至將軍澳港鐵站、西貢市中心至將軍澳(坑口港鐵站)等地服務。

生活配套方面，鄰近匡湖居內設匡湖購物中心，提供超級市場、便利店及餐廳等商戶。而白沙灣一帶(近白沙灣至三星灣街渡)有多間食肆及特色餐廳；住戶亦可駕車5分鐘抵西貢巿中心，該處設有更多購物及飲食選擇。

社區康樂設施方面，項目附近有蠔涌足球場、窩美休憩花園；區內另有鷓鴣山行山徑、三星灣泳灘等公眾設施外，還有白沙灣遊艇會私人會所和香港童軍總會的白沙灣譚華正海上活動中心可供選擇。

項目背景及動向

      項目位於新界蠔涌西貢公路近響鐘路，地段屬丈量約份第214約地段第1003號，地盤面積約為3,563平方米(約3.83萬平方呎)，規劃為住宅(丙類)用途，建築高度限制約21.7米。

      地皮的地積比率為1.5倍，以此計算，最低及最高可建樓面面積分別為3,207平方米及5,344平方米(約5.6萬平方呎)。

      上述地皮於2019年3月地獲納入2020年度賣地表內。市場當時就地皮估值約4.6億至5.1億元，每平方呎樓面地價為約8,000至9,000元。

      地政總署於2020年第3季就該地皮進行招標，期間共接獲22份標書，最終由華懋集團以5.32億元中標，每呎樓面地價約9,246元。

      華懋行政總裁蔡宏興在中標當日表示，用地會以分層式住宅加洋房混合發展，初步預算總投資額約10億元。

      項目在2021年7月獲屋宇署批出建築圖則，總樓面面積約57,063平方呎，可建有十一幢建築，當中包括兩幢3層高住宅物業(另設兩層基座)、三幢6層高住宅物業(另設一層地庫)及六幢2至3層高洋房/獨立屋。

     發展商於2022年12月為項目入紙申請預售樓花同意書，於2024年8月獲批。

      發展商在2025年1月16日公佈項目英文名稱，不設中文名。華懋集團銷售總監封海倫表示，項目現正進行優化工程，已進入現樓階段，並已獲批滿意紙。項目部署以招標形式推售，最快農曆新年後推出，買家可即買即住。

      項目於2025年2月21日上載了售樓說明書。華懋集團銷售總監封海倫當日表示，現樓將於短期內開放供有興趣買家預約參觀，最快3月初以招標形式推售單位。

樓盤資料

樓盤位置：

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