項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅樓盤，屬｢出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022｣，位於新界將軍澳坑口昭信路，預計關鍵日期為2024年9月30日。 |
昭明苑 (Chiu Ming Court) 屬單幢式設計，樓高41層，合共提供594伙分層住宅。
單位的實用面積介乎283至461平方呎，間隔涵蓋開放式至兩房。單位供應以一房戶為主，佔供應量近六成。
項目配套、景觀、交通、生活及社區康樂設施
配套設施方面，項目設有平台花園，提供休憩設施及兒童遊樂場；同時基座設有三層停車場，提供私家車和電單車泊車位。
景觀方面，屋苑向東至南單位享翠綠山景；向北至西南單位望煜明苑、新寶城等樓景。
項目航拍影片：
大S航拍大S看世界@Youtube | 日期：2021年5月15日 | 2:32分鐘
交通方面，政府計劃在昭明苑旁的港鐵通風樓增設一個過路處以及行人路，屆時由項目步行至港鐵坑口站只需6至8分鐘。
項目附近的坑口花園及煜明苑另設有小巴往來將軍澳及日出康城，另有特別路線巴士到達美孚及旺角。
於厚德商場旁則有多條巴士路線前往尖沙咀、紅磡、北角、中環及機場等多處地方。
生活配套方面，項目附近另一私人屋苑新寶城設有商場；同時區內多個樓盤亦內設商場，當中包括：東港城商場、蔚藍灣畔「連理街」、南豐廣場商場、海悅豪園商場及厚德商場，給住戶豐富購物和飲食選擇。
而區內郵局、中小學、幼稚園及大型醫院（將軍澳醫院）亦一應俱全。
社區康樂設施方面，屋苑附近有坑口文曲里公園、坑口花園。區內另有常寧遊樂場、香港單車館公園、將軍澳運動場、培成花園及坑口體育館供公眾使用。
項目背景及動向
房委會資助房屋小組在2022年1月6日通過「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2022」（「居屋2022」）的臨時平均售價和銷售安排及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2022」（「白居二2022」）的安排。
居屋2022包括：東涌裕雅苑、沙田愉德苑、北角驥華苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明 苑、啟德啟欣苑等七個屋苑，合共提供8,926伙分層單位。
房屋署建議居屋單位以市值51折出售，售價介乎約124萬至531萬元，平均呎價由約5,730至9,950元。
其中驥華苑前身為綠化用地，預計關鍵日期為2024年9月30日。單位售價由169萬至335萬元，平均呎價為6,920元。
房委會預計該兩項計劃將在2022年第一季接受申請，在2022年第二季進行攪珠，並在同年第四季，「居屋2022」開始選樓，及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。
樓盤資料
| 所在地區：新界西貢區將軍澳坑口 樓盤類別：居屋(單幢式住宅大廈) 中文地址：昭信路 英文地址：Chiu Shun Road 大廈座數：1座 大廈層數：41層 單位總數：594伙 實用面積：283至461平方呎 單位間隔：開放式至2房 管理公司：尚待公佈 管理月費：尚待公佈 屋苑車位：尚待公佈 小學校網：95校網 中學校網：西貢區 預計關鍵日期：2024年9月30日 官方網頁：尚待公佈 |