據地產站1月27日報導，代理透露，荔枝角｢美孚新邨｣本月至今暫錄約29宗成交，與上月同期相若，本月平均呎價徘徊於11,017元左右。
最新一宗成交單位為美孚新邨4期百老匯街91號低層C室，實用面積716平方呎，屬3房間隔，擁大露台，望內園景。單位最初開價800萬元，議價後以780萬元成交，實用呎價10,894元。
據了解，新買家為同區客，睇樓超過1年，一直舉棋不定，見近日樓價喘定，恐遲買會貴，決定加快入市，終購入上址自用。而原業主於2008年1月以約360萬元購入上址，持貨剛剛15年，現易手賬面獲利420萬元離場，期內升值1.16倍。 .
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