項目是由太古地產發展的分層豪宅樓盤,位於港島東半山司徒拔道53號,於2012年8月入伙。 |
傲璇 (Opus Hone Kong) 屬單幢式設計,樓高13層,共配置三部升降機。
大廈不設庇護層,地下至頂層12樓屬住宅樓層,每層各設1至2伙單位 (地下至1樓設2伙;2至12樓各設1伙),合共提供12個分層大宅。
單位的實用面積介乎4,819至5,444平方呎,樓底高度為3.375至4.4米,均屬5房連書房及工人套房間隔,戶戶採用獨立式廚房設計,各配置36或54平方呎露台、113至546平方呎陽台與17至35平方呎窗台。
而除了複式A室及10樓外,其他單位還附帶16平方呎工作平台,地下至6樓單位另設有121至215平方呎空調機房。
戶型分有標準戶、連平台戶、複式戶及連天台戶四種
標準戶共有6伙,位於3至8樓及11樓,樓底高度由3.675至4.375米,實用面積為5,132至5,409平方呎,配置54平方呎露台、483至530平方呎陽台與17平方呎窗台。
連平台戶共有3伙,位於2、9和10樓,樓底高度為3.675至4.375米,實用面積介乎5,146至5,322平方呎,配置31或52平方呎平台、54平方呎露台、456至535平方呎陽台及17平方呎窗台。
複式戶僅設2伙,位於地下及1樓,分為複式A與複式B,樓底高度為3.675至4.375米,實用面積分別是5,188和4,819平方呎。在間隔上,複式A另設有一間家庭廳,各配置3,245或3,520平方呎花園、36或54平方呎露台、113或261平方呎陽台、20或35平方呎窗台和188或201平方呎空調機房。同時於地下裝設了私人游泳池。
頂層連天台戶只有1伙,位於12樓,樓底高度為4.05至4.4米,實用面積是全盤最大的5,444平方呎,配置有1,508平方呎天台、54平方呎露台、546平方呎陽台及17平方呎窗台。單位另於天台裝設有私人按摩池(Jacuzzi Pool)。
項目會所、景觀及交通配套
配套設施方面,項目設有面積約645平方呎住客會所及佔地約4,205平方呎之花園/園景區,提供泳池及綠化空間。
不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆,業主須分擔日後維修責任及費用。
景觀方面,傲璇位於港島高地,周圍綠意欣然。項目的獨特式「船甲板」露台設計使住戶享有環迴全景觀,再配合環繞式弧形落地玻璃窗戶,可引入更多自然光之餘,維港海景以至翠綠山景和港島繁華城市景致亦盡入眼簾。
項目航拍影片:
Alan UK's Life英倫阿倫@Youtube | 日期:2021年5月5日 | 4:31分鐘
交通方面,項目設有多達24個住戶車位,平均每戶可有兩個,方便住客自置私家車出入。同時於司徒拔道亦有多條巴士及專線小巴路線,來往銅鑼灣、金鐘及中環多個地方。
項目背景及動向
傲璇前身為太古大班屋,由發展商於2010年進行改建,並委任著名美國建築師法蘭克•蓋瑞(Frank Owen Gehry)負責建築設計,大樓呈獨特式螺旋形結構,於區內頗引人注目。
項目建築設計簡介影片:
香港豪宅@Youtube | 日期:2021年4月15日 | 5:19分鐘
項目於2012年開售以來,多次蟬聯亞洲最貴分層豪宅。而最後一伙單位,同時亦是全盤最大的頂層連天台戶,更是於2015年11月17日以5.096億元連兩個車位售出,實用呎價達93,608元,再次創下當時亞洲最貴分層豪宅紀錄。
項目建築及室內設計簡介影片:
Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2012年5月20日 | 5:27分鐘
樓盤資料
所在地區:港島東半山 樓盤類別:單幢式住宅大廈 中文地址:司徒拔道53號 英文地址:53 Stubbs Road 大廈座數:1座 大廈層數:13層(不設4樓) 單位總數:12伙 樓層高度:3.375至4.4米 實用面積:4,819至5,444平方呎 單位間隔:5房 管理公司:53 Stubbs Road (Management) Limited 管理月費:每呎約14.2元(2014年11月4日資料) 屋苑車位:24個(住客:24) 小學校網:12校網 中學校網:灣仔區 落成日期:2012年4月 入伙日期:2012年8月 官方網頁:按此進入 |