據地產站6月8日報導，在北部都會區概念推動下，區內用地的發展潛力增加，早前有財團就唐人新村一帶一幅劃為「鄉村式發展」等用地，向城規會申請改劃為1,536伙私人住宅，規劃署原則上不反對方案，料明日（9日）獲城規會批准的機會頗大。
該項目位於屏山、唐人新村一帶，涉及丈量約份第121約等多個地段，鄰近翠疊軒、帝庭居，佔地約15.6萬平方呎，一半屬於「綜合發展區」，一半屬於「鄉村式發展」用途。
財團早前申請改劃成「住宅(乙類)」，並擬以總地積比率4.98倍發展4幢大樓（3幢23至27層高住宅及1幢8層高安老院舍），提供1,536伙私人住宅，平均面積約459平方呎，總樓面約77.9萬平方呎。
資料顯示，上述發展的申請人為安兆國際有限公司（On Billion International Limited），該公司董事包括有「隱形地王」之稱的潘德俊。
另外，亦有財團早前就一幅位於古洞南、天巒以南的用地向城規會申請，以地積比率約0.4倍發展2幢2層高的洋房，總樓面約5579平方呎，單位的平均面積約2790平方呎，總樓面約5579平方呎，料2027年落成。
用地位於古洞南丈量約份第94約地段第344B 號第2分段餘段和毗連政府土地，現劃為「住宅（丁類）」用途，佔地約1.4萬平方呎，申請人為Art Dragon Enterprises Limited。
由於規劃署亦不反對該申請，估計明日獲城規會批准的機會亦很大。
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