據地產站4月10日報導，代理表示，近期入市氣氛持續正面，但4月初段受復活節及清明長假期影響，交投略為放慢，粉嶺上水區4月暫錄約23宗成交，較上月同期跌約5成多，上水中心本月暫錄3宗成交。
最新錄得成交單位為上水中心1座中層C室，建築面積449平方呎，實用面積330平方呎，屬2房間隔。單位開價約450萬元，日前議價後以418萬元易手，實用面積呎價12,667元。
據了解，新買家為上車客，見單位價錢合理，交通方便，即決定入市單位作自住之用。
資料顯示，原業主則於2014年以307萬元購入上址，持貨10年，是次沽出單位獲利約111萬元離場，單位升值36.2%。
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