項目是由信和置業、嘉華建設、招商局置地、嘉華國際與香港鐵路合作發展的分層住宅新盤，位於新界將軍澳康城路1號，預計落成日期為2026年3月31日。 |
日出康城第XIIIB期 (Phase XIIIB of LOHAS Park) 共建有兩幢住宅大廈，每幢樓高58層，另設5層平台，合共提供1,266伙分層住宅。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目設有一幢1層高住客會所，提供多種康樂設施。
景觀方面，樓盤位於康城站西北面，預計向西單位普遍視野開揚，前望將軍澳海灣廣闊海景。
交通方面，項目鄰近港鐵康城站。同時在康城站公共運輸文匯處及環保大道有多條巴士及專線小巴路線，來往尖沙咀、紅磡、九龍城、馬頭圍、土瓜灣、新蒲崗、調景嶺、將軍澳市中心、坑口多個地方。
生活配套方面，樓盤連接50萬呎康城商場，享有多元化飲食及購物選擇；同時日出康城第1、2期項目亦設有大型商場。
社區康樂設施方面，屋苑附近除了有日出公園外，另有將軍澳南海濱長廊有供公眾休閒及使用。
項目背景及動向
日出康城發展計劃分為14期興建(第1至14期)，共包括50幢樓高46層以上住宅大廈，約提供21,500個住宅單位以及4間酒店，另有2個大型商場、2個小型商場及多項文娛康樂設施，原本計劃於2020年全部完成。
日出康城第13期(日出康城第XIII期)位於康城站西北面，在第5期MALIBU及第8期SEA TO SKY之間，可建樓面面積上限約154.67萬平方呎，屬日出康城最後一期住宅項目。
香港鐵路在2020年9月29日公佈為該項目展開招標，於10月29日截標。
招標文件提到，項目可分兩期發展，提供單位數量介乎1,667伙至2,550伙。而項目補地價為55.68億元，每呎補地價約3,600元，屬日出康城發展項目歷來最高。同時，入標財團需出價競投入場費，金額由5億元起，中標發展商可分兩期付款，項目分紅比例則最少為15%。
項目於截標日共收到9份標書。港鐵在10月31日公布，由信和置業、嘉華建設、招商局置地、嘉華國際合組的財團投得發展權。發展商在公佈中標當日表示，將建2,550伙優質海濱住宅項目。
項目在2021年12月獲屋宇署批出建築圖則，可建4幢58層高住宅大樓及1座1層高會所，另設5層平台，總樓面面積約1,560,321平方呎，當中住宅樓面面積約154.65萬平方呎；非住宅樓面面積約13,743平方呎。
整個項目共提供2,550住宅單位，將分為兩期(XIIIA期、XIIIB期)發展。其中第XIIIB期於2023年4月入紙申請預售樓花同意書，現尚待批中。
樓盤資料
| 所在地區：新界西貢區將軍澳 樓盤類別：分層屋苑 所在地段：將軍澳市地段第70號之餘段 中文地址：康城路1號 英文地址：1 Lohas Park Road 大廈幢數：2幢 大廈層數：63層(包括5層平台) 單位總數：1,266伙 樓層高度：尚待公布 實用面積：尚待公布 單位間隔：尚待公布 管理公司：香港鐵路有限公司 管理月費：尚待公佈 小學校網：95校網 中學校網：西貢區 預計落成日期：2026年3月31日 官方網頁：尚待公佈 |