據地產站5月21日報導，交投低迷，蝕讓個案增，代理表示，位於港鐵葵芳站附近的葵涌廣場新近錄得一宗低價二手買賣成交。
該成交單位位於葵涌廣場2座低層F室，實用面積493平方呎，屬3房間隔，內籠裝潢新穎，廳房實用。
據了解，新買家為區內分支家庭，撤辣後開始睇樓，最初睇葵涌廣場及新葵興花園，繼而睇九龍區新盤，樓價雖平，但始終不方便。
買家最終重回之前睇過的新葵興花園，奈何已售出。並向一個葵涌廣場還價630萬元，惟與業主底價有60萬至70萬距離；及後再睇一個葵涌廣場有租客單位，且租客亦肯開門，該分支客即還620萬，業主還回630萬元，雙方議價一天後，最終以625萬元達成協議。
代理指，此室於去年6月以17,380元租出，約睇樓有難度。資料顯示，原業主2018年2月753萬元購入上址單位，持貨6年帳面蝕128萬元或貶值17%。
根據土地註冊處資料，葵涌廣場對上一宗成交為1座中層F室，實用面積530平方呎，作價636萬元，呎價12,000元。
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