項目是由恒基兆基地產發展的分層住宅新盤，位於九龍紅磡黃埔街1號，預計關鍵日期為2025年9月30日。 |
The Haddon 屬 MIDTOWN SOUTH 第四期，建有一幢住宅大廈，樓高26層，不設庇護層，共配置四部升降機。
大廈的5樓至頂層29樓屬住宅樓層，每層各設16至21伙單位 (5樓至27樓各設21伙；28樓及29樓分別各設17伙及16伙)，合共提供453伙分層住宅。
單位的實用面積介乎223至642平方呎，樓底高度由2.975米至3.5米，普遍採用開放式廚房設計，全盤只有兩伙單位(28樓P室、29樓N室)設獨立式廚房(梗廚)。而大部份單位配置露台及工作平台。
單位間隔涵蓋一至三房，當中包括1房1廳、1房1廳及儲物室、2房2廳、2房2廳及儲物室、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室等7種。
單位供應則以一房戶為主，佔供應量約八成。
單位戶型分有標準戶、低層連平台戶、高層連平台戶、連天台戶及頂層特色戶五種
標準戶共有412伙，分佈於6至28樓，實用面積介乎260至430平方呎，戶戶配置22平方呎露台及16平方呎工作平台。
單位間隔涵蓋一至三房，其中以一房戶供應最多，共有334伙，實用面積由260至369平方呎；其次為兩房戶，設59伙，實用面積由346至417平方呎；三房戶最少，只有19伙，實用面積均為430平方呎。
低層連平台戶則設21伙，位於5樓A至W室，實用面積由223至392平方呎，各配置54至236平方呎平台。
其中5樓N室屬全盤面積最小單位，實用面積223平方呎，屬1房 (連套房) 間隔，配置56平方呎平台。
高層連平台戶僅有4伙，位於28樓P至S室，實用面積為317至568平方呎，各配置46至193平方呎平台；28樓P室另設有22平方呎露台及16平方呎工作平台。
連天台戶共設15伙，位於頂層29樓A至M室及P至R室，實用面積由262至417平方呎，各配置105至333平方呎天台；當中29樓A至M室另設有22平方呎露台及16平方呎工作平台。
頂層特色戶僅只設1伙，位於頂層29樓N室，實用面積642平方呎，屬項目最大單位，配置173平方呎平台及590平方呎天台。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目設有6,109平方呎的住客會所「CLUB HADDON」，以「Natural Elegance」為設計主題，營造自然舒適的氛圍，並提供室外泳池、健身室、宴會廳、燒烤樂園等逾30項康樂設施。項目另設有9,265平方呎園林區/綠化地帶。
而項目的綠色建築認證在售樓說明書發布時，乃在評估中。
景觀方面，項目向西南單位前臨紅菱道休憩處，普遍單位視野較為開揚；其他座向單位以望周邊樓景為主。
交通方面，樓盤位處港鐵何文田站及黃埔站之間，步行行至任何一站約需5至7分鐘。而於機利士南街及紅磡南道沿線設有多條巴士及小巴路線，穿梭區內及港九新界多處地方。
生活配套方面；項目於基座地下至2樓設有商舖，同時必嘉坊設有約16.8萬平方呎商業步行街，貫通地下及一樓商舖及戶外活動廣場，匯聚潮流購物、飲食、文娛於一身。
此外，項目附近有多間食肆、快餐廳、超級市場。住戶步行至黃埔天地、置富都會等商場亦僅需7至10分鐘。
社區康樂設施方面，屋苑附近有紅菱道休憩處、蕪湖街臨時遊樂場、差館里休憩處；區內另有佛光街公園、和黃公園、紅磡南道休憩花園、香港體育館、大環山公園和游泳池、海濱花園等設施。
項目動向
MIDTOWN SOUTH (前稱：必嘉坊發展項目) 的總地盤面積逾11.2萬平方呎，總樓面面積逾100.8萬平方呎，共提供約2,800伙住宅單位，是近30年來全港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃，將分為三階段發展，共興建9座住宅大樓。
其中第一階段稱為BAKER CIRCLE ONE，門牌涵蓋機利士南路30至50號、必嘉街75至81號、黃埔街23至41號及寶其利街12A至22A號項目，重建分為三期發展，包括第1期必嘉坊‧曦匯、第2期必嘉坊‧迎匯及第3期Baker Circle⋅Greennwich。
項目第4期門牌涵蓋黃埔街1至21號及必嘉街80至86號。屋宇署於2021年11月就上述門牌批出建築圖則，可興建1幢22層商住大廈，住宅樓面面積約156,952平方呎，非住宅樓面面積約29,591平方呎。
發展商在2024年5月23日正式公佈項目第4期名稱，指HADDON原為英格蘭文化中一個遠源流長的名字，由兩個古英語單字 Haeth（字面意思是石楠 ／ 原野）和Dun （字面意思是山丘）所組成，意指滿山石楠花（Hill of Heather）的意思。
項目第4期於2024年5月29日上載了售樓說明書，隔日30日推出首張價單，同月31日開放示範單位予公眾參觀。
項目宣傳影片：
Henderson Land HOME@Youtube | 日期：2024年5月31日 | 2:08分鐘
項目第4期首張價單共涉及92伙單位，間隔涵蓋一至三房。單位定價介乎534.7萬至947.4萬元，呎價為20,408至22,905元，買家最高可享10％折扣優惠。
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示範單位影片：
am730@Youtube | 日期：2024年5月31日 | 3:24分鐘
樓盤資料
| 所在地區：九龍紅磡 樓盤類別：單幢式住宅大廈 中文地址：黃埔街1號 英文地址：1 Whampoa Street 大廈座數：1座 大廈層數：26層（不設4、13、14及24樓） 單位總數：453伙 樓層高度：2.975米至3.5米 實用面積：223至642平方呎 單位間隔：1至3房 管理公司：尊家管業有限公司 管理月費：尚待公佈 屋苑車位：不設 小學校網：35校網 中學校網：九龍城區 預計落成日期：2025年9月30日 預計關鍵日期：2025年9月30日 官方網頁：按此瀏覽 |