項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅新盤，位於新界大埔美新里3號，已屆現樓。 |
迎林 (Parkwood) 屬單幢式設計，樓高21層，合共提供122伙分層住宅。
單位間隔涵蓋開放式至兩房，而單位供應以一房及兩房戶為主，合共佔供應量85%。
發展商表示，項目整體設計概念採用「親大自然設計」，將大自然的元素融入項目每一處，貫徹集團對ESG及尚綠生活的重視。
項目在2025年7月起成為中文大學的認可校外住宿，每個床位月租5,335至5,950元，另加按金，租約期1年。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目設有住客會所，提供包括寵物生活館、健身室、燒烤營地、營聚、廂寓、迎林意舍、種植園、空中花園等設施。
值得一提的是，該會所為恒地住宅項目中，首個設有寵物美容空間，創造人‧寵共融的CO-LIVING COURTYARD 生活。
景觀方面，預料樓盤向東及向東南中高層單位享有較開揚景致，俯瞰太和路休憩公園、大埔舊墟遊樂場及林村河；向北及向西單位則以望周邊樓景為主，部份向東高層單位可眺望海景，向北則享遠望翠綠山景。
交通方面，項目距離港鐵東鐵線太和站約8至10分鐘步程。同時，於汀角路、汀太路及大埔太和路沿線提供多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。
生活配套方面，樓盤自設7,138平方呎非住宅樓面；而附近多個樓盤亦均設有商場，當中包括大埔中心的大型購物商場｢大埔超級城｣，以及昌運中心商場、翠羿花園商場、大元商場等等，提供中西餐廳及日式食肆、超級市場、名牌時裝店、銀行、診所、琴行及金舖等多間日常生活相關商舖。
此外，區內另有大埔墟綜合大樓，提供濕貨街市及熟食市場。
社區康樂設施方面，項目附近有太和路休憩公園、大埔舊墟遊樂場、翠樂街花園、汀太路兒童遊樂場、大埔體育館、大埔游泳池等眾多康樂設施。
區內另有大埔文娛中心、大埔藝術中心、完善公園及大埔海濱公園(內設單車徑)、香港回歸紀念塔、大埔昆蟲館可供公眾參觀及使用。
項目背景及動向
項目前身為於1963年落成的舊樓華安樓，樓高7層，門牌為美新里3號，地盤面積約3,640平方呎，劃入住宅（甲類）用途。若以商住發展比率9.5倍進行重建，可建樓面面積約3.46萬平方呎。
發展商恒基兆業地產(恒地)於2018年9月透過田生地產或相關人士對華安樓展開收購，收購價由854.9萬元至995.1萬元，先後購入24個住宅單位，呎價約1.1萬至1.4萬元；同時亦購入兩間地舖。
至2019年12月，恒地再以6,900萬元購入華安樓最後3個單位，累計耗資共約3.4億元，成功統一該物業全數業權。
項目於2022年6月獲屋宇署批出建築圖則，可建一幢樓高21層的商住樓宇，當中住宅可建總樓面面積約41,385平方呎，另有約7,138平方呎非住宅樓面。
發展商於2024年2月1日正式公布項目中英文名稱，並表示命名靈感來自項目鄰近眾多綠化帶，如林村河及大埔舊墟遊樂場，以至郊遊勝地大埔海濱公園、大美督、鹿頸、烏蛟騰，猶如被一片綠悠悠林木迎接著。
恒基物業營業(一)部總經理林達民於2024年2月19日指出，項目預計首季後上載售樓說明書，最遲6月開賣。
據地產站2025年7月24日報導，項目已轉賣為租，成為中文大學首個認可的校外住宿，床位每人月租5,335元起。
而中大網站亦顯示，迎林已成為該校的認可校外住宿，可以透過校方申請入住，設有雙人至4人房不同戶型，每個床位月租5,335至5,950元，另加按金，租約期1年，大學為有需要的學生提供室友配對服務，確保所有住客都是中大學生。若果在7月22日前申請，7月29日前支付按金，即可8月25日入住。
| 房間類型 | 雙人房 | 三人房 | 四人房 |
| 配備 | – 帶雙層床的單間公寓 – 每位學生配備一套書桌和衣櫃 – 配有私人開放式廚房和獨立洗手間 |
– 一房單位，配備一張雙層床和一張高架床 – 每位學生配備一套書桌和衣櫃 – 配有私人開放式廚房和獨立洗手間 |
– 兩房單位，配備兩張雙層床 – 每位學生配備一套書桌和衣櫃 – 配有私人開放式廚房和獨立洗手間 |
| 每人每月租金 | 5,950元 | 5,780元 | 5,335元 |
成功入住的學生需向恒基支付11,000元的一次性按金以確認床位，並在簽署合約時一次性支付為期11個月零2周的全年租金。 租金包含WiFi服務，但不包水電等雜費，按金將在租期結束後退還。
樓盤資料
| 所在地區：新界大埔 樓盤類別：單幢式住宅大廈 中文地址：美新里3號 英文地址：3 Mei Sun Lane 大廈座數：1座 大廈層數：21層 單位總數：122伙 樓層高度：尚待公布 實用面積：尚待公布 單位間隔：開放式至2房 管理公司：尚待公布 管理月費：尚待公布 屋苑車位：尚待公布 小學校網：84校網 中學校網：大埔區 預計關鍵日期：2025年5月31日 官方網頁：按此瀏覽 |