凱旋門兩伙三房戶5800萬元沽

      據地產站6月6日報導,樓價指數走勢反覆不定,加上銀主盤存量高企,銀行加速減價出貨。資料顯示,銀行大幅減價約1,500萬元,出售原由重慶富商安晉辰兄弟持有的九龍站凱旋門銀主盤。

      土地註冊處資料顯示,九龍站凱旋門摩天閣中層B、C室,實用面積分別為840及846平方呎,均為3房間隔,剛以每伙2,900萬元易手,共涉資5,800萬元,與銀行網上估價5,928萬元相若,屬於市價水平。

      兩個單位均由公司名義購入,而兩間公司董事相同,屬於同一組買家入市。據了解,上述2個單位原業主分別為重慶富商安晉辰、安政軍兄弟,兩人早於2007年以約3,350萬元購入單位,是次易手單位帳面仍升值2,450萬元。

      不過,兩人購入單位後,先後於2011年、2015至2017年向不同財務公司加按單位,最終因資金鏈斷裂而淪為銀主盤,銀主原本叫價7,300萬元放盤,大幅減價1,500萬元後售出2個單位。

      安晉辰為重慶富商,早年大舉來港掃貨,2010年2月以5.47億元,購入南區赫蘭道12號屋,及後多次加按,最終以約6億元易手。其次,安晉辰於2010年5月以1.37億元,購入君滙港1座47至48樓A室複式單位及6個車位,2013年則以1.34億元脫手,帳面蝕讓300萬元。

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