據地產站7月9日報導，代理表示，面對新盤群起低開，不少業主加深減價幅度，近日元朗區二手交投加快，本月錄近30宗二手買賣，已達上月全月4成。元朗采葉庭新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為采葉庭12座高層A室，實用面積460平方呎，屬兩房間隔，日前新放盤，開價488萬元，是全屋苑唯一叫價低於500萬元放盤，放盤一日極速以零議價沽出，實用呎價10,609元。
資料顯示，原業主於2009年7月以178萬元入市，持貨15年，帳面獲利310萬元，單位升值1.7倍。
據土地註冊處資料，采葉庭最新成交為10座高層E室，實用面積459平方呎，成交價495萬元，實用呎價10,784元。
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