由新世界及遠東合作發展位於啟德柏蔚森III昨日（7月13日）晚上突然公佈首張價單，共涉及72伙單位，實用面積介乎260至666平方呎，戶型涵蓋一房至三房，包括30伙一房戶、35伙兩房戶和7伙三房戶。
首批單位定價由521.3萬至1,695.1萬元，呎價為20,050至25,452元。發展商提供2種付款方式，包括150天即供付款計畫及建築期付款計畫。買家最高可享18%折扣優惠，與柏蔚森I首批單位折扣率一致。
以最高折扣18%計算，單位的折實售價由427.5萬至1,390萬元，折實呎價16,441至20,871元，折實平均呎價為17,956元。
首批單位中定價及呎價最低為1座3樓K室，實用面積260平方呎，屬1房間隔，折實售價為427.5萬元，折實呎價約16,441元。
至於定價及呎價最高單位則是1座6樓A室，實用面積666平方呎，屬3房連套房及儲物室間隔，折實售價為1,390萬元，折實呎價約20,871元。
據了解，柏蔚森I昨日進行首輪價單銷售，共198伙單位。新世界營業及市務(特別項目) 及尊貴客戶拓展部總經理何家欣指出，柏蔚森I首輪銷售反應熱烈，即日沽181伙，套現約12.7億元，當中有20組買家購入2伙或以上，最大手買家斥2800萬元購入4伙標準兩房。而所有可售之海景三房、海景兩房一套及一房已全數沽清。
何家欣稱，柏蔚森III最快下周日發售，項目今日(14日)起收票，並設全新示範單位，將於稍後開放。
遠東發展營業及市務總經理陳富強補充，柏蔚森III首張價單定價對比柏蔚森I加價約4.5%，主要因今期屬樓王單位，而整批折實市值約4.63億元。
