據地產站7月17日報導，本財年首幅住宅官地、沙田小瀝源源順圍用地今日公布招標結果，用地由新地擊敗其餘10間發展商，以6.19億元、每呎樓面地價約3952元投得，符合市場預期。
而參考同區對上一幅售出的住宅官地，即2022年9月批出予永泰地產及萬科海外投資的顯和里用地，其成交價逾7.8億元（每呎樓面地價約8802元），相比之下，相隔不足2年，同區地價跌約55%。
上述住宅地於上周五（12日）截標，共接11份標書，入標的包括長實、新地、鷹君、遠東等外，亦不乏具中資背景發展商的身影，如中信泰富、中國海外及招商局置地。
地皮比鄰沙田工業中心及消防局，地皮面積約2.6萬平方呎，最高可建樓面面積約15.7萬平方呎。地皮截標前的市場估值介乎約4.7億至7.8億元，每呎樓面地價約3.000至5.000元。
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