據地產站7月31日報導，代理表示，沙田第一城新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為沙田第一城41座低層B室，實用面積284平方呎，屬2房間隔，向西南，望內園，內籠光鮮企理。
單位於去年4月放售，開價520萬元，現以389萬元沽出，貼近銀行網上估價成交，折合實用呎價13,697元，1年間累減131萬元。上址為屋苑月內第6宗低於400萬元成交。
資料顯示，原業主於2014年以358萬元入市，持貨10年轉手，帳面獲利31萬元，升價9%。
代理補充，屋苑本月暫錄13成交，實用呎價12696元，量、價均較上月全月回落。
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