據地產站8月18日報導，代理表示，馬鞍山迎海2期｢迎海‧星灣｣新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為迎海﹒星灣21座中層C室，實用面積481平方呎，屬1房間隔，內籠保養簇新。單位原叫價620萬，獲用家議價至570萬元承接，失守600萬元，折合實用呎價11,850元。
代理指出，買家已睇樓三個月，上址有租客住，無法睇樓，但因為價錢平，無樓睇下亦入市。而原業主為投資客，單位一直作長綫收租用，單位於2015年2月以521萬元入市，轉手帳面獲利49萬元。
根據土地註冊處資料，迎海最新成交為1期5座高層C室，實用面積549平方呎，成交價797萬元，實用呎價14,517元。
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