據地產站9月8日報導，樓市向下，市區大型上車盤呎價驚現失守1萬元大關。據市場消息指，九龍灣屋苑得寶花園新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位位於得寶花園G座低層5室，實用面積382平方呎，屬2房間隔，裝修陳舊，客飯廳及房間門窗用繩綁上「加固」，而大門更是溶溶爛爛。
據了解，原業主叫價390萬元，昨天減價後隨即以365萬元售出，折合呎價僅9,555元，為該屋苑呎價8年首度跌穿1萬元關口。
資料顯示，原業主1997年以250萬元購入上址單位，帳面仍賺115萬元或46%。
翻查資料，得寶花園呎價曾貴絕東九龍二手屋苑，2018年7月屋苑B座頂層8室，實用面積254平方呎，連236平方呎天台，以高達543萬元易手，呎價驚見21,378元，紀錄保持長達逾3年，方被同區淘大花園O座極高層6室，以每平方呎22,273元所打破。
根據土地註冊處資料，得寶花園最近一宗登記成交包括F座低層6室，實用面積282平方呎，屬1房間隔，以285萬元售出，折合呎價10,106元。
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