據地產站10月18日報導，安老服務需求增加，曾由鄧成波家族持有的太子道西349號地盤，最新向城規會申請發展1幢安老院，提供141個床位，預計於2027年12月落成。與舊獲批方案相比，增約50個床位。
用地鄰近聖德肋撒醫院，申請人擬以地積比率約5倍申請發展1幢11層高（包括1層地庫）的安老院，將提供141個床位，總樓面面積約31372平方呎。
事實上，前述地盤曾於2020年獲城規會批准以地積比率約3.92倍發展1幢8層高安老院，提供約91個床位，涉總樓面約24596平方呎，即新申請較舊申請提供多約50個床位，總樓面亦增約28%。
申請人指，是次修改是基於社會福利署於今年6月頒布的《安老院實務守則》（修訂版），當中列明增加安老院舍每名住客的最低樓面面積，故修改方案以符合最新的空間要求。
據了解，已故資深投資者「舖王」鄧成波早於2011年以約9000萬元購入上述用地，其後於2021年以家族以約1.28億元出售。
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