據地產站11月5日報導，樓市全面撤辣後，二手交投回升，惟二手樓價暫未因而止跌回升，差估署數字顯示，整體樓價創8年低位，不少屋苑造價甚至重回10年前水平。市場消息透露，大埔嵐山新鄗錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為嵐山9座高層E室，實用面積750平方呎，屬3房間隔，原本叫價660萬放盤，議價後約615萬元易手，折合呎價約8,200元，跌穿9,000元關口。
資料顯示，原業主早於2018年8月以約650萬元購入上址物業，持貨剛滿10年，帳面蝕讓約35萬元離場，期內單位貶值5%。
據了解，嵐山實用面積200平方呎以下的納米單位一向較受投資者歡迎，租金回報逾4厘，相反大單位主要吸納用家。惟屋苑地段相對偏僻，社區設施也不足，故大單位與細單位呎價相差甚遠，兩極化情況十分明顯。
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