據地產站11月8日報導，美國聯儲局(FED)公布議息結果0.25厘，香港銀行滙豐暂跟隨下調港元最優惠利率(P、Prime Rate)下周一(11日)，由5.625厘調低至5.375厘，減幅0.25厘。本文將跟進中銀香港、渣打、東亞銀行等超過20間最新優惠利率(P)走勢。
| 銀行 | 現時最優惠利率 | 減息後最優惠利率 | 減幅 | 生效日期 |
| 滙豐銀行 | 5.625厘 | 5.375厘 | 0.25厘 | 11月11日 |
| 恒生銀行 | 5.625厘 | 9月20日 | ||
| 中銀香港 | 5.625厘 | 9月23日 | ||
| 星展銀行 | 5.75厘 | 9月25日 | ||
| 大生銀行 | 5.75厘 | 9月20日 | ||
| 渣打銀行 | 5.875厘 | 9月23日 | ||
| 東亞銀行 | 5.875厘 | 9月23日 | ||
| 交通銀行 | 5.875厘 | 9月23日 | ||
| 花旗銀行 | 5.875厘 | 9月23日 | ||
| 工銀亞洲 | 5.875厘 | 9月23日 | ||
| 大新銀行 | 5.875厘 | 9月23日 | ||
| 創興銀行 | 5.875厘 | 9月23日 | ||
| 建設銀行 | 5.875厘 | 9月26日 | ||
| 上海商業銀行 | 5.875厘 | 9月23日 | ||
| 集友銀行 | 5.875厘 | 9月23日 | ||
| 南洋商業銀行 | 5.875厘 | 9月23日 | ||
| 信銀國際 | 5.875厘 | 9月23日 | ||
| 大眾銀行 | 5.875厘 | 9月24日 | ||
| 招商永隆 | 5.875厘 | 9月24日 | ||
| 富邦銀行 | 6厘 | 9月23日 | ||
| 華僑銀行 | 6.125厘 | 9月20日 |
什麼是最優惠利率?
最優惠利率（Prime Rate）原則上銀行給予最優質客戶執行的貸款利率，會因應跟客戶關係給予P加減優惠。
各大銀行的最優惠利率並非統一，現時設有5個不同的P，其中大型銀行例如匯豐、中銀等因存戶基礎較大，資金成本較低，故此該3間大行的P較其他中小型銀行為低。
銀行加/減最優惠利率，怎樣影響按揭/供樓利率？
按揭市場設有最優惠利率為基準計算的按揭方案，即俗稱P按，當銀行上調或下調P的時候，供樓人士的實際按息及供款亦會跟隨增/減，因此P按屬於浮息計劃。
同時，市場亦有另一款以銀行同業拆息(Hibor)為基礎的拆息按揭計劃，俗稱H按。雖然H按的實際按息與拆息走勢掛鈎，不過因拆息走勢波幅較大，一般銀行會提供「封頂息」機制，而「封頂息」一般與P按掛鈎。
銀行下調最優惠利率0.25厘，每月供款可以減少多少?
若果以滙豐、中銀香港等按揭封頂息P-1.75厘計算，實際息率將由4.125厘減少至3.875厘，以500萬元貸款額、30年還款期計算，每個月供款將由24,233元減少至23,512元，減少721元或3%。
市面上有什麼最優惠利率按揭計劃(Prime-based Mortgage Plan，P按)?
| 銀行 | P按按揭 | 最優惠利率 | 實際按息 |
| 滙豐 | P-1.75% | 5.375% | 3.625% |
| 中銀香港 | P-1.75% | 5.625% | 3.875% |
| 恒生 | P-1.75% | 5.625% | 3.875% |
| 渣打 | P-1.75% | 5.625% | 3.875% |
| 花旗 | P-2% | 5.875% | 3.875% |
| 東亞 | P-2% | 5.875% | 3.875% |
| 工銀亞洲 | P-2% | 5.875% | 3.875% |
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