港灣豪庭中層三房735萬元沽

      據地產站11月12日報導,代理表示,大角咀屋苑「港灣豪庭」新近錄得一宗二手買賣成交。

      該成交單位為港灣豪庭8座中層G室,實用面積約488平方呎,建築面積約700平方呎,屬3房間隔。

      單位以約780萬元放售約3個月後獲同區客洽詢,日前雙方議價後減價約45萬元,終以735萬元易手,實用呎價約15,061元,建築呎價約10,500元,新買家為換樓客。

      資料顯示,原業主在2009年6月以約283.8萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約451.2萬元,單位期內升值約1.6倍。

      根據土地註冊處資料,港灣豪庭對上一宗註冊成交為10座中層D室,實用面積353平方呎,成交價490萬元,實用呎價13,881元。

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