據地產站11月22日報導，東涌東站1期去年招標罕有出現「零標書」後，事隔約1年，港鐵「拆細」重推，繼昨日接獲33份意向書後，今日隨即邀請發展商入標，並將在12月18日(周三)下午截標。
據市場消息指，相較東涌東站1期首次招標條法，今次做法相近，同樣是由港鐵負責處理補地價，發展商只需要支付一筆指定的前期費用，以及建議分成比例，主要是毋須再興建過往大約8.8萬平方呎的商場。
同時，東涌東站1期今次前期費用今次為3.3億元，相較首次招標時候的11億元大減7成，不過考慮到項目規模較首期招標亦有所「拆細」，若果以每呎樓面計算，則由去年大約每呎1580元水平，下調至每呎約1022元水平，下調幅度約3成。
東涌東站1期最新的住宅樓面上限約32.3萬平方呎，較去年推出時約69.6萬平方呎削減約5成，同時不設商場。項目的市場估值介乎3.2億至8.1億元，每呎樓面地價約1,000至2,500元。
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