據地產站12月27日報導，新界北新市鎮總面積1420公頃，包括打鼓嶺、文錦度、羅湖南、香園圍等，其中1175公頃用於發展，相當於整個北部都會區新增發展用地3000公頃的三分之一，亦是整個北都面積最大的項目。
新界北新市鎮將提供16.3萬至17.6萬房屋供應，容納44.9萬至48.4萬人口居住，規模接近2個粉嶺/上水新市鎮（約25萬），預計需要20年完成，政府劃出206公頃的優先發展區先提供1.7萬至1.9萬伙。
最先發展會是優先發展區內的香園圍食物管制設施，以便搬遷現有文錦渡的食物管制功能，其餘由政府主導工程則預計2028/29年展開。
另外，政府亦公布馬草壟規劃，涉及52公頃作為古洞北延伸和河套區的連接點，規劃以私人住宅為主，提供9800至10700伙，最早2027年展開土地平整及基建工程。
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