據地產站1月12日報導，超大碼豪宅租務續受市場追捧，山頂KELLET HOUSE新錄一宗租賃成交。
該承租單位為KELLET HOUSE 單號屋，實用面積3,106平方呎，外望海景和山景，內籠超級闊落。單位剛以22萬元租出，折合呎租71元。
KELLET HOUSE位於山頂加列山道74號，於1998年入伙，SE共有10幢，實用面積由2,713至3,106平方呎，供應所限，長期零放盤。
事實上，近年高才通、專才通及部份外資或外國人回流香港等帶動下，大額豪宅租務備受追捧。據美聯資料顯示，山頂南區租務市場方面，全年區內共錄得約604宗租務成交，較2023年錄得約783宗減少約22.86%，涉及租金總金額約6,841萬元，較2023年約9,337萬元減少約26.73%。
租務成交中，有103宗洋房成交，較2023年約152宗減少約32%，錄得逾10萬元租務佔約267宗，較2023年約152宗升75%。
翻查資料，香島道50號單號屋，實用面積3,463平方呎，屬於5房間隔，並連約654平方呎花園及954平方呎天台，單位設有電梯貫通各層，剛以月租45萬元租出，呎租130元。
資料顯示，該洋房舊租金每月約37.5萬元，新租金上升約20%，直逼2018年月租46萬元的歷史高位。
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