據地產站1月15日報導政府決意取締劣質劏房，對劏房面積、開則等進一步立法規管，令不少劏房業主選擇退場。市場上新近亦出現一個劏房格局的樓盤放售，叫價1500萬元。
據代理指，該單位為尖沙咀金冠大廈高層E室，實用面積約1,192平方呎，業主早在約3至4個月前開價500萬元放售，呎價12,584元，另亦可作租盤，料每間房月租5,000至6,000元，而單位放售前不久已重新裝修。
惟該大廈已有60年樓齡，按業主叫價計，呎價高達12,584， 較同區舊樓平均呎價9,000至1萬元，高出逾20%至30%，至今甚少人問津。
翻查資料，業主於2024年1月以950萬元購入上述物業，成交呎價僅7,969元。若12間房全數以5,000元月租租出，租金回報高達約7.6厘。
不過，房間不設窗戶，並不符合「簡樸房」必須有窗、有獨立廁所等規定，考慮到政府最快今年內就「簡樸房」條例草案立法，若單位未來要分租出去，料業主需要重新裝修。
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