據地產站2月2日報導，中原地產十大屋苑本周末零成交，創近1年新低，對上低位為去年2月10 至11日農曆新年周末，齊創有紀錄以來的農曆新年周末新低。
至於5日長假，十大屋苑合共錄得3宗成交，零成交屋苑有7個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農曆新年期間，樓市傳統表現淡靜，市民忙於拜年、離港外遊等，導致二手交投銳減，買賣兩閒，加上一手市場吸納部份購買力，包括年初四展開次輪銷售的屯門黃金海灣珀岸，一手市場5日假期合共錄逾50宗成交，表現合理，但未算活躍。現時樓市好淡因素並存，入市氣氛較為觀望，料今年的樓市小陽春會「遲到」。
中原十大屋苑周六、日成交量：
| 屋苑 | 周六、日成交量/
按周升跌幅 |
周末成交平均實用呎價(元)/按周升跌幅 | 農曆新年5天長假
(29/1 – 2/2)成交量 |
| 太古城 | 0 (無升跌) | – | 0 |
| 康怡花園 | 0 (無升跌) | – | 0 |
| 海怡半島 | 0 (上周4宗成交) | – | 0 |
| 美孚新邨 | 0 (上周1宗成交) | – | 1 |
| 麗港城 | 0 (無升跌) | – | 0 |
| 黃埔花園 | 0 (無升跌) | – | 0 |
| 新都城 | 0 (無升跌) | – | 0 |
| 沙田第一城 | 0 (上周1宗成交) | – | 1 |
| 嘉湖山莊 | 0 (無升跌) | – | 0 |
| 映灣園 | 0 (無升跌) | – | 1 |
| 合計 | 0 (上周末6宗成交) | – | 3 |
港島區方面，3大指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島於農曆新年5天長假期均未錄成交。中原地產太古城副區域營業董事張光耀表示，農曆新年期間，市民忙於拜年及賀歲，亦有大批市民離港外遊，睇樓活動驟減，加上市場缺乏好消息，整體入市氣氛較為觀望，令新春期間太古城買賣兩閒。
九龍區方面，4大指標屋苑包括美孚新邨、麗港城、黃埔花園及新都城，5日新春假期僅美孚新邨錄錄得1宗成交。中原地產西九龍美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示，農曆新年5天假期美孚新邨錄得1宗成交。
新界區三大指標屋苑當中，沙田第一城及映灣園於農曆新年長假期內各錄得1宗成交。中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，年初一錄得21座中層E室成交，實用面積451平方呎，原則屬於3房間隔，以563萬元沽出。
中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示，映灣園於年初三錄得1宗成交，為9座高層E室，實用面積548平方呎，房間隔，成交價547萬元，實用呎價9982元。原業主於2004年以217.6萬元買入單位，持貨21年，賬面賺329.4萬元，單位升值1.5倍。
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