據地產站2月3日報導，代理表示，自房署放寬綠表保証期後，不少二手市場「租置」公屋在新措施帶動下，交投明顯增多，而鄰近鐵路物業加上定價吸引筍盤更屬「滄海遺珠」，比鄰港鐵站的黃大仙下邨新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為黃大仙下邨6座龍榮樓低層9室，實用面積377平方呎，屬1房間隔，向東北望市景。
業主早於上年7月以240萬（未補地價）元放售，其後改價220萬元，最終雙方議價後以189萬元（未補地價）成交，實用呎價5,013元。
資料顯示，原業主於2020年4月以46萬元（未補地價）購入上址物業，持有單位5年，是次轉手帳面獲利約143萬元，其間升值約3.1倍。
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