據地產站2月8日報導，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，租務淡季持續，加上農曆新年影響，1月份十大屋苑租務個案按月續跌。
綜合美聯分行資料，統計十大屋苑今年1月於市場的租務個案，合共錄237宗，較去年12月錄得的259宗按月下跌約8.5%，並創11個月新低；然而，相比起去年同樣正值農曆新年的2月份，當時十大屋苑錄222宗租務，今年表現相對當時為佳。
布少明表示，首季一向是住宅租務淡季，租務個案亦會較少；相信踏入第二季，租務旺季將會重臨，有部份內地生為準備新學年，提早於來港租樓，因此預計下季租務宗數會明顯回升。
2025年1月十大屋苑於市場的租務個案的按月變化
| 屋苑 | 2025年1月
市場租務宗數 |
2024年12月
市場租務宗數 |
宗數變化 |
| 海怡半島 | 18 | 28 | -35.7% |
| 新都城 | 20 | 25 | -20.0% |
| 沙田第一城 | 41 | 50 | -18.0% |
| 麗港城 | 21 | 23 | -8.7% |
| 映灣園 | 24 | 26 | -7.7% |
| 太古城 | 37 | 38 | -2.6% |
| 康怡花園 | 25 | 25 | – |
| 嘉湖山莊 | 29 | 27 | +7.4% |
| 黃埔花園 | 6 | 5 | +20.0% |
| 美孚新邨 | 16 | 12 | +33.3% |
| 總數 | 237 | 259 | -8.5% |
資料來源：綜合美聯分行資料
1月份十大屋苑租務宗數續跌，當中海怡半島跌幅最大，該屋苑於1月錄18宗，按月急挫約35.7%；新都城及沙田第一城分別跌約20%及約18%。
雖然沙田第一城宗數明顯回落，但仍以41宗成為1月份十大屋苑中租務最活躍的屋苑；至於麗港城與映灣園則各錄約8.7%及約7.7%的按月跌幅；太古城亦微跌約2.6%。
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