杏花邨複式戶獲1093萬元承接

      據地產站2月10日報導,代理表示,柴灣「杏花邨」新近錄得一宗特色戶二手買賣成交。

      該成交單位為杏花邨第15座頂層複式戶,實用面積888平方呎,為3房2廁連空中花園間隔,有裝修,望海景,可遠眺啟德郵輪碼頭和獅子山,屬於複式一綫景。

      業主早前以1,150萬元放售單位,見買家極具誠意,最後以意頭價1,093萬元成交,累減57萬元或約5%,折合呎價12,309元。

      據了解,買家為區內換樓客,居住杏花邨多年,十分熟悉杏花邨景觀和間隔。過年期間於網上留意到有複式放盤,且價錢吸引,即預約睇樓,參觀後隨即還價入市。

      資料顯示,原業主於2010年以850萬元購入上址物業,持貨約15年,帳面獲利243萬元,單位期內升值28.6%。代理補充,杏花邨複式單位可遇不可求,目前最平叫價1,000萬元。

      根據土地註冊處資料顯示,杏花邨最新一宗註冊成交為38座低層6室,實用面積499平方呎,成交價535 萬元,呎價10,721元。

杏花邨.特色圖片

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