據地產站2月11日報導，去年底市場錄得多宗用家「轉租為買」入市港島甲級商廈自用個案，反映到部份商廈呎價已達吸引水平，帶動港島指標甲廈成為市場關注對象。
踏入蛇年，工商舖投資氣氛略見回暖，業主出貨意欲更趨積極。有業主把持有的中環中心45樓全層及27樓部份樓面分拆出售，並委託中原(工商舖)作獨家代理負責銷售事宜，叫價為每平方呎21,800元起，兩層樓面市值共約11.96億元。
中原(工商舖)寫字樓部高級區域營業董事麥偉嫦表示，是次推售物業位於中環皇后大道中99號中環中心45樓及27樓部份樓面，涉及單位合共約13個，單位建築面積由1,842至9,565平方呎，業主會先推出8個單位，平均呎價由21,800元起，其餘會預留作日後部署。
麥氏續稱，是次分拆出售安排45樓全層，為現時中環中心最高可供分拆出售的樓層，最為市場注目，業主向來只接受全層形式洽商，今次屬首度分拆出售，意味著此樓層單位保值及投資價值更高。
該層分間為6個單位，建築面積由1,842平方呎至9,565平方呎不等，當中兩組單位分別為4501至02室及13室及4510室將會預留外，其餘4個單位會推售，其中面積最大的為9,565平方呎，叫價約2.32億元，呎價為24,300元。至於27樓部份樓面，是次只推售4個單位，面積由2,067至7,168平方呎，而呎價分別為21,800及22,000元。
據悉，該批單位由「小巴大王」馬亞木家族持有，早年購入多層單位。
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