據地產站2月17日報導，代理表示，近期港股造好，買家入市信心增，整體交投氣氛明顯提升，粉嶺及上水區本月暫錄約22宗成交，其中粉嶺瓏山一號剛錄本月首宗成交。
該成交單位位於瓏山一號中層1B室，實用面積720平方呎，屬3房連套房間隔。單位開價約850萬元，議價後以828萬元易手，折合實用面積呎價11,500元。
據了解，新買家為外國回流客，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，即購入單位自用。資料顯示，原業主於2014年以654萬元購入上址物業，持貨約11年，現轉手賬面獲利174萬元離場，單位期內升值26.6%。
根據土地註冊處資料，瓏山一號最新一宗註冊成交為低層2C室，實用面積511平方呎，售價550萬元，實用呎價10,763元。
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