據地產站2月18日報導，代理表示，二手樓價低位徘徊，不少業主仍然要大幅減價及蝕讓沽貨。土地註冊處資料顯示，大埔白石角天賦海灣3期海鑽‧天賦海灣新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為海鑽‧天賦海灣10座高層B室，實用面積1,450平方呎，屬4房間隔。單位日前以1,450萬元易手，呎價10,000元，與同區居屋呎價相若。
區內代理透露，原業主早於2013年以1,853.4萬元購入上址物業，早於2021年開始放盤，當時叫價2800萬元，多次調整叫價後最終累減1350萬，減幅約48%，才成功售出單位。
據了解，業主持貨約12年，是次易手帳面蝕讓逾403萬元，若連購入單位的釐印費（約69.5萬元）及代理佣金等雜項支出，估計實質損手逾480萬元離場。
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