據地產站2月18日報導,代理表示,二手樓價低位徘徊,不少業主仍然要大幅減價及蝕讓沽貨。土地註冊處資料顯示,大埔白石角天賦海灣3期海鑽‧天賦海灣新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為海鑽‧天賦海灣10座高層B室,實用面積1,450平方呎,屬4房間隔。單位日前以1,450萬元易手,呎價10,000元,與同區居屋呎價相若。
區內代理透露,原業主早於2013年以1,853.4萬元購入上址物業,早於2021年開始放盤,當時叫價2800萬元,多次調整叫價後最終累減1350萬,減幅約48%,才成功售出單位。
據了解,業主持貨約12年,是次易手帳面蝕讓逾403萬元,若連購入單位的釐印費(約69.5萬元)及代理佣金等雜項支出,估計實質損手逾480萬元離場。
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