美聯料二手住宅註冊量連跌3個月

      據地產站2月22日報導,據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2月首20日全港二手住宅(包括私人住宅及公營房屋)註冊量合共錄1,798宗,較上月同期2,133宗按月下跌約15.7%。

      按目前推算,2月全月最終將跌穿3,000宗水平,自去年9月後首次,並連跌3個月。

      美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,2月首20日註冊個案一般主要反映1月市況。

      由於1月有多個新盤相繼推售,搶去部分二手客源及購買力,加上1月底正值農曆新年關係,不少市民忙於籌備年貨或外遊過節,均令二手交投減慢,並於本月二手住宅註冊量反映出來。

      若按不同金額的二手住宅註冊量劃分,2月首20日各金額的二手註冊量均較上月同期按月下跌,當中按月跌幅最大的是逾1,000萬至2,000萬元,相關宗數月內錄約134宗,較上月同期按月下跌約29.5%;逾600萬至1,000萬元錄341宗,按月亦跌約20.1%;宗數最多的600萬元或以下個案,則錄1,270宗,按月亦跌約12.8%;至於逾2,000萬元個案錄53宗,按月亦跌約11.7%。

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