差估署樓價指數創約8年多低位

      據地產站2月28日報導,差估署數據顯示,1月份樓價指數報287.6點,按月跌約0.4%,指數創約8年多低位。

      按單位類型劃分,大型單位按月跌約1%,報263.8點;中小型單位則按月跌0.4%,報289點。

      按單位面積劃分,則以E類單位跌幅達1.1%最傷,報258.2點,創近9年低位之餘,該類單位本月亦錄少於20宗成交;其次為D類單位,按月跌0.9%,報265.5點。至於C類及B類單位按月分別跌0.9%及0.7%,分別報272.9點及280.8點。A類單位則報306.2點,指數按月持平。

      相反,1月份租金指數按月升0.4%,報192.9點,創約5年多高位。

      不論按單位類型或面積劃分,各項指數均為按月上升,當中中小型單位升幅較大,報196.8點,按月升0.5%;大型單位則按月升0.4%,報148.1點。

      按單位面積劃分,則以B類單位升0.8%最多,報193點,指數創5年多高位;其次為E類單位,按月升0.7%,報139.3點。至於D類、C類及A類單位,指數按月分別升0.3%、0.1%及0.09%,分別報151.7點、162.3點及211.4點。

差估署私樓售價指數變化
月份 指數
2023年9月 329.1
2023年10月 322
2023年11月 315.6
2023年12月 311.3
2024年1月 307.3
2024年2月 302.4
2024年3月 308.1
2024年4月 309.6
2024年5月 305.5
2024年6月 302.5
2024年7月 297.6
2024年8月 292
2024年9月 287.9
2024年10月 291
2024年11月 291.4*
2024年12月 288.9*
2025年1月 287.6*

*此為臨時數字。

差估署私樓租金指數變化
月份 指數
2023年9月 185.2
2023年10月 185.4
2023年11月 185.5
2023年12月 186
2024年1月 185.5
2024年2月 184.4
2024年3月 184.9
2024年4月 186.9
2024年5月 190
2024年6月 192.5
2024年7月 193.8
2024年8月 195.1
2024年9月 195.3
2024年10月 192.7
2024年11月 191.4*
2024年12月 192.1*
2025年1月 192.9*

*此為臨時數字。

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