由萬科香港發展的大埔上然，今天(6日)下午公布首張價單，共涉及81伙單位，實用面積由239至873平方呎，間隔涵蓋開放式至四房，當中包括8伙開放式戶 、30伙一房戶、35伙兩房戶、6伙三房戶及2伙四房戶。
單位定價介乎283萬元至1,207.3萬元，呎價為10,943至14,960元，買家最高可享16%折扣優惠。價單另提供一「家」一付款計劃，購買三房及四房買家如同時選擇加購開放式單位，三房買家可額外享140萬元折實樓價折扣，而四房買家則享150萬元折實樓價折扣。
以16%折扣優惠計算，單位的折實售價由238萬至1,014.2萬元，折實呎價為9,193至12,568元，折實平均呎價11,036元，若計算一家一付款計劃在內，折實均價則為10,688元。
萬科香港董事總經理周銘禧表示，首批單位為「上然起動價」，價錢參考東鐵線沿線物業及市況，當中41伙折實售價低於400萬元。
首張價單中售價最低單位為2座2樓B7室，實用面積248平方呎，屬開放式間隔，單位折實售價238萬元，為同區繼2014年10月嵐山II期後，約11年以來大埔區最平新盤。
而一房戶售價最低為2座1樓A7室，實用面積310平方呎，折實售價299.9萬元，折實呎價約9,674元；兩房售價最低為2座1樓B5室，實用面積435平方呎，折實售價399.9萬元，折實呎價約9,193元。
至於三房戶最平單位為第2座1樓D1室，實用面積654平方呎，折實售價699.9萬元，折實呎價10,702元；四房戶最平單位則為第2座2樓A1室，實用面積873平方呎，折實售價988.8萬元，折實呎價11,326元。
項目示範單位即日起開放予公眾參觀，明天(7日)起收票，本月內開售。
