鰂魚涌栢蕙苑基座商場兩舖位放售

      據地產站3月6日報導,早前減持灣仔收租單位的資深投資者、地產代理監管局前主席陳韻雲,最新以意向價2.68億元放售鰂魚涌栢蕙苑基座商場的兩個舖位,現時由超級市場「惠康」以及連鎖壽司店「壽司郎」所租用,每月收租接近百萬元。

      該舖位位於栢蕙苑購物商場高層地下部分舖位,面積約22,527平方呎,由利嘉閣(工商舖)獲委託連租約放售,舖位原本由麥當勞所持有,在2021年以2.6億元轉售予地監局前主席陳韻雲,以現時意向價2.6億元計算,呎價約11,897元,比購入價略高800萬元或3%。

      據資料顯示,該舖位多年前曾經由健身中心California Fitness租用,結業後曾經一度租作國際幼稚園,而陳韻雲購入後舖位分間兩商舖,分別租予惠康及壽司郎。

      利嘉閣(工商舖)地產高級區域董事潘榮德透露,兩個舖位每月租金收入共約96.28萬元,按意向價計算,租金回報約4.3厘,業主亦會考慮分開出售。

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