據地產站3月7日報導，隨旅遊業逐步復甦，老牌地產商裕泰興向城規會申請重建單幢式酒店，提供約44間房間。
申請地點位於西營盤皇后大道西381及383號舊樓，鄰近華大盛品酒店，用地的地盤面積約1327平方呎，而用地的業主最新擬以地積比率約12.2倍重建1幢24層高的酒店，提供44個酒店房間，涉及總樓面面積約16163平方呎。項目日後提供的房間面積介乎約118平方呎至194平方呎。
除了可滿足區內對酒店住宿的需求，用地業主亦表示，項目與香港大學距離僅約10分鐘步程，而且酒店房的面積與現有港大宿舍的相近，亦較鄰近酒店的稍細，因此相信港大學生可以受惠於項目。
上述項目於2021年初曾申請強拍，據了解，當時強拍的申請人為晉利有限公司，該公司董事包括羅守弘、趙成基、蔡田雄、區碧華及梁志昌，當中羅守弘為老牌地產商裕泰興集團已故創辦人「九叔」羅肇唐的長子，他旗下的紅茶館及文化村品牌，分別經營精品酒店及長者護理安老服務。
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