由萬科香港發展的大埔上然第二期，昨天(21日)突擊上載首張價單，共涉及137伙單位，實用面積由246至723平方呎，間隔涵蓋開放式至三房，當中包括12伙開放式戶 、67伙一房戶、38伙兩房戶及20伙三房戶。
單位定價介乎318萬至1,179.2萬元，呎價由12,265至16,310元，買家最高可享16%折扣優惠。價單繼續提供一「家」一付款計劃，可享額外100萬元及160萬元折扣。購買三房單位的買家加購開放式、一房或兩房單位可額外享100萬元樓價折扣優惠，而四房買家則享有160萬元折扣，最平加購價為107.2萬元(6座1樓C6室)，折實呎價僅4,358元。
以16%折扣優惠計算，單位的折實售價由267.2萬至990.6萬元，折實呎價10,303至13,701元，折實平均呎價約12,018元，若計算一家一付款計劃在內，折實均價則為11,500元。
而首批單位中約有58伙的折實售價低於400萬元，可享百元印花稅優惠；另有12伙單位的折實售價低於300萬元。
發展商指，與上然第1期最新價單相比，今次價單定價因應樓層坐向及景觀有所調整，屬原價加推。
首張價單中售價最低單位為6座1樓C6室，實用面積246平方呎，屬開放式間隔，折實呎價約10,862元。
