置業理財

用家選擇按揭成數時，還需考慮自身還款能力衡量

經絡料首季HIBOR徘徊3.5厘至4厘之間

以單位成交價高達90%為上限

美國聯儲局2025年首次議息則維持利率不變

有買家險些被迫撻訂

減息周期或延續至2027年

同時加新造按揭回贈至0.33%

拒批按揭有機會只屬短期安排

銀行去年三次減P共達0.625厘

部分業主不明白為何銀行連環減息下，供款未有減少

業界指轉用浮息更著數

專家比較物業套現及私人貸款

當中包括物業套現、私人貸款、稅貸

該指數最新報3.9厘

銀行有機會已透支明年最優惠利率減幅

滙豐最優惠利率下調至5.375厘

除了供樓支出外，差餉地租等成本亦需要計算在內

多項利好因素促使買樓收租者增加

「西餅客」再現

市場「供平過租」的情況趨增