據地產站10月5日報導，港人北上消費成風，大大削弱本土消費力，致令新界北區舖位空置率上升，大大影響區內舖位價格。上水一綫地段之一龍琛路有舖位以插水價2,500萬元沽出，原業主為大班麵包西餅創辦人郭氏家族，持貨10年帳面勁蝕4168萬元或貶值67%。
上述舖位為龍琛路18號地下及閣樓，地下建築面積約1,000平方呎，閣樓建築面積約600平方呎，合共建築面積約1,600平方呎，今年初以4,000萬元叫價放售，7月減至3,500萬元，最終以2,500萬元交吉售出，折合呎價約15,625元。
舖位原業主為大班麵包西餅創辦人郭氏家族，於2014年10月以6,668萬元入市，舖位購入之後曾用作大班麵包西餅的分店，但在今年5月已結束營業，現時沽出帳面蝕讓4,168萬元，舖價10年貶值62.5%。
大班麵包西餅由郭鴻鈞在1984年成立，因首創冰皮月餅而聲名鵲起，郭氏家族於2021年6月把品牌售予廖志強，如今再無涉足大班的業務。
資料顯示，郭氏家族持有上述舖位毗連的龍琛路16號地下，建築面積約1,000平方呎，以2,500萬元交吉放盤，物業於2014年9月以5,298萬元購入，現叫價比之低2,798萬元或52.8%。
新聞來源 → 按此瀏覽