據地產站1月29日報導,據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年1月首27日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄4,717宗,與每年同期的1月份相比,今年1月宗數已超越24年1月4,401宗及23年1月4,427宗,並創3年同期新高。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若將2025年1月的物業註冊量按住宅及非住宅劃分,住宅方面,在不包括一手公營房屋之下,今年1月首27日一手私樓及二手住宅註冊量合共錄3,679宗,較去年1月全月3,702宗按年僅輕微下跌約0.6%,宗數實際僅相差約23宗,全月最終勢可超越去年同期;至於一手公營房屋方面,月內錄377宗,則按年急升約5倍。
值得留意,鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,因此今年1月註冊個案一般主要反映去年12月的市況。再者,雖然今年1月份整體物業創3年同期新高,但若以按月比較,宗數仍未及去年12月5,510宗水平,並創4個月新低。
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