據地產站1月17日報導,核心區舖位現短炒,尖沙咀加連威老道舖以1280萬元沽,原業主為海天堂老闆,半年前以1000萬購入,半年賺280萬元。
市場消息稱,尖沙咀加連威老道41A號地下舖位易手,面積約450平方呎,以約1,280萬元成交,呎價約2.8萬元。舖位現由時裝店短租,而原業主曾以每月約4.8萬元放長租,預計回報率約4.5厘。事實上,該舖屬加連威老道尾段,附近亦有待重建舊樓,人流近年轉少。
消息指,原業主為海天堂龜苓膏創辦人吳耀明或有關人士,他於去年6月以1,000萬元購入舖位,物業原由時裝店租用,購入後曾一度作海天堂短暫使用售賣貨品。
據了解,近期他以約1,300萬元放售,現以1,280萬元沽出,持貨僅半年,帳面獲利約280萬元,物業升值28%,屬近一年市場較罕有錄得核心區舖位短炒。
資料顯示,吳耀明現持有約20個舖位,絕大部份作海天堂自用作門市,包括佐敦寶靈街、荃灣川龍街等。
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