據地產站2月11日報導，代理表示，近期睇樓量增加，股市重拾升勢，展望小陽春來臨，火炭區本月暫錄約5宗成交，其中｢御龍山｣佔2宗。
最新一伙成交單位為御龍山3座中層A室，建築面積979平方呎，實用面積764平方呎，屬3房連套房間隔，望馬場景。單位叫價1,300萬元，日前議價後以1,235萬元獲承接，建築呎價12615元，實用呎價16,165元。
買家為外區換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，少有放盤，即承接單位自用。
資料顯示，原業主於2009年以720萬元購入上址物業，持貨16年，是次易手帳面獲利515萬元，單位期內升值71.5%。
根據土地註冊處資料，御龍山最新一宗註冊成交為6座中層C室，實用面積687平方呎，成交價1,000萬元，呎價14,556元。
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