據地產站8月15日報導，代理表示，部分買家趁現時樓價回落，把握機會入市。九龍灣德福花園新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位是德福花園I座低層5室，實用面積約538平方呎，屬2房間隔。據悉，業主原本叫價618萬元，放盤約3個月，獲同區上車客洽詢。
買家心儀單位間隔四正，見樓價回落，而且屬負擔能力水平，故決定承接單位自住。議價62萬元後，以556萬元成交，折合實用呎價約10,335元。
資料顯示，原業主於2007年11月以248萬元購入上述物業，持貨約17年，是次轉手帳面賺約308萬元，單位升值約1.2倍。
根據土地註冊處資料， 德福花園對上一宗登記成交為G座極低層6室，實用面積537平方呎，成交價512萬元，呎價9,534元。
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