據地產站10月31日報導,銀行定期存款不再吸引 兼租金上升,租客「棄定存」 斥資購入荃灣愉景新城一伙低層單位。
代理表示,樓市回暖後,區內屋苑交投回升,愉景新城本月暫成交9宗,較上月全月4宗大升逾1倍。其中一伙成交單位為愉景新城5座低層B室,實用面積470平方呎,間隔實用。
據了解,單位早前調整叫價至520萬元,買家為同區租客,於2021年高位時沽出單位後租樓,資金存入銀行作定期收息,但近年不斷被租住單位業主加租,加上有見近期區內樓價已回落至吸引水平,且定期存款利率持續向下,故「棄定存,再上車」,以509.8萬元承接單位,實用呎價約10,847元。
資料顯示,原業主2016年以520萬元買入上址單位,持貨8年,帳面微蝕10.2萬元。
根據土地註冊處資料,愉景新城最新一宗登記成交為8座高層E室,售790萬元,實用648平方呎,呎價12,191元。
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