據地產站3月26日報導，房協公佈2025年資助出售房屋項目計劃(俗稱房協居屋2025)，包括粉嶺「聚然」及觀塘「峻然」兩個屋苑，合共提供1,604伙，主打2房單位，採用市價7折定價，最平折實售價由230.7萬元起，示範單位即日開放予公眾參觀，4月1日接受申請。
其中位於粉嶺馬會道「聚然」，涉及644伙，提供1房至3房，實用面積介乎302至616平方呎，售價為市價7折，售價介乎230.7萬至547.1萬元，呎價7,582至8,881元。
至於位於安達臣道「峻然」，涉及960伙，實用面積介乎302至664平方呎，售價介乎249.7萬至636.7萬元，呎價8,084至9,669元。
房協物業發展及市場事務總監高雪瑩表示，售價參考區內成交價，以及項目自身優勢，兩個項目的預計關鍵日期為2027年9月30日。
高雪瑩補充，房協今次的銷售計劃更首次引入「家有長者」及「家有初生」優先揀樓安排，鼓勵家庭與年長親人同住，推動跨代共融，並為年青家庭提供置業機會。
此外，房協已與十六家銀行及認可財務機構簽訂協議，為買家提供按揭貸款保證，讓買家可獲最高達到九成的樓宇按揭。
兩個項目的申請資格與房委會目前的居屋計劃相若。公屋租戶可透過「綠表」申請，不設入息及資產上限。非公屋租戶可用「白表」申請，二人或以上家庭的每月入息上限為60,000港元，資產限額為123萬港元；一人申請者的月入上限及資產限額則分別為30,000港元及61.5萬港元。
選購單位次序及配額方面，由於房協轄下部分出租屋邨已被納入重建規劃，包括觀塘花園大廈(二期)、九龍城真善美村、筲箕灣明華大廈第三期、香港仔漁光村(靜海樓及海鷗樓)及北角健康村第三期，受影響的合資格居民可優先認購「聚然」及「峻然」的單位13。
其次，「聚然」及「峻然」將各自預留約四成配額予「家有長者」及「家有初生」的合資格家庭申請人2。「家有長者」即申請家庭其中一名家庭成員在申請截止日期當日已年滿 60 歲；「家有初生」即家庭有嬰兒於2023年10月25日或之後出生，而在申請截止日期時為3歲或以下或在申請截止當日有已懷孕滿 16 週的家庭成員。
最後在可供一般申請人選購的餘下單位中，兩成配額將給予一人申請者，綠、白表各佔一成。參與「家有長者」、「家有初生」及一般申請人的綠表及白表配額比率為40:60。有關詳情可參閱房協「資助出售房屋項目 2025」的申請須知。
兩個項目的申請日期均為2025年4月1至14日，於今年第四季揀樓。
市民可透過以下途徑下載/索取有關申請表及申請須知、售樓說明書、價單及其他相關銷售文件：
- 「聚然」網站（網址：https://hemmafab.hkhs.com）；
- 「峻然」網站（網址：https://hemmaemerald.hkhs.com）；
- 房協長沙灣辦事處 (地址：九龍長沙灣青山道413號東景大廈)；
- 房協轄下各出租屋邨辦事處；
- 房協申請組 (地址：香港大坑浣紗街23號龍濤苑地下)；
- 房委會居屋銷售小組辦事處 (地址：九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台)；
- 房委會綠置居銷售小組辦事處 (地址：九龍觀塘開源道33號建生廣場一樓)；
- 房委會轄下各屋邨辦事處及分區租約事務管理處；及
- 民政事務總署轄下各民政諮詢中心
白表申請人可親身前往房協申請組、郵寄或透過網上遞交申請表，綠表申請人則必須透過所屬屋邨辦事處遞交申請（除持有效《綠表資格證明書》的申請人須親身前往房協申請組或郵寄遞交申請表）。申請費為290港元。
在申請期結束後，房協將審核申請人資格，預計將於2025年6月進行抽籤及2025年第四季開始揀樓，有關抽籤及揀樓的安排將於稍後公布。
有關「聚然」及「峻然」的銷售安排及項目詳情，可致電房協銷售熱線2839 8280查詢。
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