星凱·堤岸短期內加價2%

      據地產站11月15日報導,由中洲置業發展的沙田火炭星凱‧堤岸公布最新部署,中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,已售出全盤約94%單位,尚餘80餘伙待售;將於短期內調升餘下單位售價,加幅約2%,當中1房戶因僅餘不足5伙待售,將率先調升價格,2房或以上單位則分批加價,新價單將於48小時內公布。

      他續指,項目今年累售326伙,換言之,平均每日錄逾1宗成交;租務同樣暢旺,預期樓市於中短期內健康發展,故有條件加價。

      楊聰永又公布,因應現時住宅租金不斷上升,為吸引租客轉租為買,將為有租約在身的準買家,提供額外折扣優惠,初步針對承租面積800至1,000平方呎的大租客,詳情將於48小時內公布。他解釋,不少專才均鍾情大戶,故有望吸引他們入市。

      另外,星凱·堤岸基座商場星·岸正試業階段,楊聰永指,商場已租出約6成樓面,呎租40至70元,人流亦佳,不乏區內居民及工業區上班族光顧,目前亦有超市及零售商戶洽談租務。

      對於北上消費成熱潮,楊聰永指出,不少內地食肆陸續來港營業,加上項目已入伙,居民「星期一至五都要在香港生活」,不擔心商場的人流及營業額。

      為配合項目銷售,中原地產今於星·岸開設專門店。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,減息周期已啟動,加上內地接連推出救市政策,預計11月全月錄約1,500宗一手成交,第4季樓價可回升約3%。他認為,樓市近期逐步轉好,為持久長遠的健康狀態。

星凱‧堤岸

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