據地產站10月6日報導，代理表示，受惠減息效應，樓市氣氛向好，而且租金持續上升，令部分租客棄租買樓。柴灣｢杏花邨｣剛錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為杏花邨29座中層4室，實用面積約497平方呎，屬兩房間隔。由於租金趨升，不少用家加快在二手市場尋寶。
新買家見上述單位樓價合理，屋苑環境吸引，交通亦方便，便決定棄租入市，並以約670萬元購入單位，折合實用呎價約為13,481元。
資料顯示，原業主於2004年6月以約252.5萬元購入上述物業，持貨20年轉手，帳面獲利約417.5萬元，期內升值約165%。
根據土地註冊處資料顯示，杏花邨最新一宗登記成交為18座低層1室，售465萬元，實用面積492平方呎，折合呎價9,451元。
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