據地產站9月11日報導，樓市撤辣後，二手樓價指數不升反跌，當中納米樓可算是蝕讓重災區，不少納米單位造價重回10年前水平。不過，近月租金升勢強勁，納米單位租金回報逾4厘，跑贏銀行定期息率
市場消息透露，俗稱「龍床盤」的屯門菁雋本月連錄3宗租務成交。
其中一伙承租單位為菁雋低層31室，實用面積128平方呎，屬開放式間隔，同時也是屋苑最細戶型。業主原本叫價7800元放盤，臨場反價至8100元租出，折合呎租63元，創屯門區呎租新高紀錄（不計短租個案）。
資料顯示，該單位於2022年8月以6,800元租出，2年後換租客，租金上升19%。以業主2023年以228萬元購入計，租金回報由原本的3.6厘升至4.3厘。
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