據地產站11月8日報導,樓市撤辣後,新盤市場交投轉活,二手樓市持續受壓,二手業主想方設法出貨。市場消息透露,政商界名人陳祖澤剛以約1900萬沽出西半山豪宅單位,較高峰期減價1,100萬元。
市場消息透露,西半山列堤頓道嘉和苑近日連錄2宗二手買賣,其中嘉和苑低層A室,實用面積約1,267平方呎,屬3房間隔,連車位叫價1,800萬元拍賣,惟當時未獲承價,最終拍賣會後議價後以1,900萬元易手,呎價約14,996元,與銀行網上估價1,903萬元相若,屬於市價水平。
資料顯示,上述嘉和苑低層A室,由前港府高官陳祖澤持有,他由1988年購入持貨至今,據悉單位初期曾以3,000萬元推出市場拍賣,惟屢次在拍賣場放售卻未獲承接,及後減至2,100萬元重拍仍未獲承接,至10月份又降價至1,800萬元重推,最終以議價形式售出,惟成交價較首次拍賣開價相差1,100萬元。
據了解,陳祖澤早於1988年以約210萬元購入,以最新成交價1900萬元計,持貨約36年,帳面獲利約1690萬元。
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